나이스옥션 법원경매 고양 2025타경6291 [1] 경기도 파주시 야당동 55 프라운드 102동 4층402호 다세대주택 경매

경기도 파주시 하우3길 43-10 프라운드, 102동 4층402호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경6291(고양지원 경매16계). 감정가 447,000,000원, 최저가 312,900,000원. 매각기일은 2026-05-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 6291 [1]
소재지경기도 파주시 야당동 55 프라운드 102동 4층402호
도로명주소경기도 파주시 하우3길 43-10 프라운드, 102동 4층402호
용도집합건물
매각기일2026.05.28
관할법원고양지원 경매16계 (031-920-6337)
이용제한토지거래계약에관한허가구역, 성장관리계획구역, (접함)공공청사, (접함)체육시설, 가축사육제한구역, 계획관리지역
경기도 파주시 야당동 55 프라운드 102동 4층402호 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적78.80㎡ (23.84평)
건물면적65.11㎡ (19.70평)

금액

감정가447,000,000원
최저가312,900,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금31,290,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.04.23 447,000,000원 유찰
2차 2026.05.28 312,900,000원 매각
2차 2026.06.04 - 최고가매각허가결정
2차 2026.07.10 - 납부<br />(2026.06.24)
2차 2026.07.29 - 진행

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
경기도 파주시 야당동 소재 운정4동 행정복지센터 남측에 위치하고, 주위는 다세대주택과 단독주택이 혼재하는 주거지대임.
교통상황
근거리에 경의로 및 운정역이 있고, 본건까지 차량 접근이 가능하여 제반 교통여건은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상 4층 건물(2022. 5. 27. 사용승인) 중 4층 402호로 외벽 ; 벽돌쌓기마감 내벽 ; 벽지 및 타일마감 창호 ; 알루미늄창호임.
이용상태
주거용(방3, 거실, 주방, 욕실2, 드레스룸, 다락 등)으로 이용 중임.
설비내역
승강기(1대), 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 위생설비 등 설치되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지 2필지로 다세대주택의 부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
남측으로 세로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(준주거zone), 가축사육제한구역, 토지거래계약에 관한 허가구역임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.