서울특별시 강서구 공항대로46길 28 강서동도센트리움 (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경13011(서울남부지방법원 경매11계). 감정가 93,000,000원, 최저가 59,520,000원. 매각기일은 2026-06-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "강서구청" 북동측 인근에 위치하며 주위는 오피스텔, 아파트, 주상용건물, 업무시설, 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로 제반 주위환경 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 위치하고 거리 및 운행상태 등을 보았을 때 교통상황은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지하5층/지상20층 건 내 제2층 제220호로서, (사용승인일: 2012-11-22) 외벽: 외장석재붙임 마감 등 창호: 샷시창호 등임.
이용상태
아파트(도시형생활주택)로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장 등이 갖추어져 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접필지 대비 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서 도시형생활주택 및 업무시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남측으로 노폭 약15미터, 동측 및 서측으로 노폭 약5미터, 북측으로 노폭 약6미터 내외의 도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 제1종지구단위계획구역 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2024-09-05)(지정기간: 2024년 9월 10일 ~ 2029년 9월 9일, 지목 도로 한정), 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.), 토지거래계약에관한허가구역(용도:아파트 기간:2025.10.20.~2026.12.31), 도시관리계획 입안중.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대미상임.
물건 비고
신청채권자 겸 주택임차권자 승계인인 서울보증보험 주식회사는 매수인에 대한 대항력 포기, 우선변제권만 행사, 임차권등기 말소에 동의한다는 확약서 제출
