나이스옥션 법원경매 충주 2023타경3502 [1] 충청북도 음성군 대소면 소석리 626 이안음성대소아파트 108동 OOOOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 창룡 · 평가일 2023.12.20

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

- 대상건물은 충북 음성군 대소면 소석리에 소재하는 "이안음성대소아파트" 단지 내 위치
하고, 부근은 아파트단지, 근린생활시설, 공업용 부동산 및 농경지 등이 소재하며, 제반
주위환경 보통입니다.

교통상황

- 대상건물이 위치하고 있는 아파트단지까지 차량을 통한 진출입 원활하고, 인근에 노선버스
정류장이 위치하고 있으며, 북서측 인근으로 지방도 제82호선이 통과하는 등 제반 교통
상황 보통입니다.

건물의 구조

- 철근콘크리트구조 스라브지붕 20층 건물 내 제19층 제1902호 단위세대로
2019.01.17.일자로 사용승인 되었으며,

외벽 : 석재마감,
내벽 : 벽지도배 및 타일마감 등,
창호 : 새시창호 입니다.

이용상태

- 아파트로 이용 중입니다.

설비내역

- 단지 내 승강기설비 및 옥내소화전설비 등 구비되어 있고, 세대 내 위생 및 급배수설비,
개별 난방설비 등 구비되어 있는 것으로 조사되었습니다.

토지의 형상 및 이용상태

- 부정형 평지로 현황 공동주택용지로 이용 중입니다.

인접 도로상태등

- 아파트단지 북동측으로 도로폭 약 15M 내외 도로에 접하고, 단지내 도로와 연계됩니다.

토지이용계획 및 제한상태

- 계획관리지역, 주거개발진흥지구(2015-03-06)(개발진흥지구), 주거용지(2022-09-02), 지구
단위계획구역(2022-09-02)(주거형지구단위계획구역), 중로2류(폭 15m-20m)(2016-02-05)
(중(집)2-6)(접합), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 준보전산지(2018-12-28)<산지관리법>입니다.

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 현장조사시 소유자가 거주 중인 것으로 탐문조사 되었으나, 임대차 관련 상세사항은 별도
재확인이 필요합니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.