나이스옥션 법원경매 수원 2024타경91479 [1] 경기도 수원시 장안구 조원동 881 수원한일타운 120동 OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 한양 · 평가일 2024.10.14

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 영통구 원천동 소재 "아주대학교병원" 북서측 인근에 위치하며, 주위
일대는 아파트 단지, 다세대주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 아파트지대로 주위환
경은 보통임.

위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 장안구 조원동 소재 "장안구청" 북서측 인근 수원한일타운 아파트
단지내에 위치하며, 주위일대는 제반편의시설이 정비된 대규모 아파트단지로 주위환경은
보통임.

교통상황

본건 아파트단지 북동측으로 "월드컵로", 남서측 인근으로 "중부대로"가 통과하고, 인근에
버스정류장이 위치하고 있어 대중교통사정은 보통시 됨.

교통상황

본건 아파트단지 남서측 인근으로 경수로(1번국도)가 통과하고, 인근에 버스정류장이 위
치하고 있어 대중교통사정은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 박공지붕 20층건내 9층 902호로서,

외벽 : 몰탈위 페인팅마감, 내벽 : 벽지도배마감
바닥 : 합성원목무늬마루, 장판지 및 타일붙임 등,
창호 : 하이샷시 이중창임.

건물의 구조

1987. 07. 14. 사용승인된 철근콩크리트벽식조 철근콩크리트 슬래브지붕 15층건내
6층 607호로서,

외벽 : 몰탈위 페인팅 마감, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감,
창호 : 샷시및 목재 이중창임.

이용상태

아파트(방2, 주방, 욕실, 다용도실, 현관, 발코니 등)로 이용중임.

이용상태

아파트(방4, 거실, 주방/식당, 욕실2, 발코니 등)로 이용중임.

설비내역

급배수설비, 위생설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어있음.

설비내역

급배수설비, 위생설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내외소화전설비, 승강기설비 및 지역난
방에 의한 난방설비 등 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지의 건부지(아파트)로 이용중임.

토지의 형상 및 이용상태

4필지 일단으로 부정형 완경사의 아파트 부지로 이용중임.

인접 도로상태등

아파트단지 북서측으로 진입로 개설되어 있으며, 지하주차장 등 주차시설 되어있음.

인접 도로상태등

아파트단지 남서측으로 진입로 개설되어 있음.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(저촉), 소로3류(폭 8m 미만)(접함),
중로1류(폭 20m-25m)(접함), 가축사육제한구역(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률),
상대보호구역, 절대보호구역(교육환경 보호에 관한 법률), 도시교통정비지역(도시교통
정비촉진법), 과밀억제권역(수도권정비계획법)

토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역,제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 대로3류(폭 25m-30m)(접함),
소로2류(폭 8m-10m)(접함),소로3류(폭 8m 미만)(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역,
절대보호구역, 도시교통정비지역(도시교통정비촉진법), 과밀억제권역(수도권정비계획법)

공부와의 차이

없음.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.