나이스옥션 법원경매 수원 2024타경50386 [1] 경기도 용인시 기흥구 상하동 621 수원동마을쌍용아파트 302동 OOOO 아파트 경매

경기도 용인시 기흥구 중부대로788번길 20, 302동 OOOO OOOOOOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경50386(수원지방법원 경매14계). 감정가 393,000,000원, 최저가 393,000,000원. 매각기일은 2026-05-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 50386 [1]
소재지	경기도 용인시 기흥구 상하동 621 수원동마을쌍용아파트 302동 OOOO
도로명주소	경기도 용인시 기흥구 중부대로788번길 20, 302동 OOOO OOOOOOOOOOOOOOOO
용도	아파트
건물명	수원동마을쌍용아파트
매각기일	2026.05.15
관할법원	수원지방법원 경매14계 ((031)210-1374(구내:1374))
이용제한	(저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역, (접함)임업용산지, (접함)준보전산지, 제3종일반주거지역, 성장관리권역, (접함)초등학교, 토지거래계약에관한허가구역, (접함)제2종일반주거지역, 도시지역, (접함)지구단위계획구역, (접함)자연녹지지역, (저촉)하천, (접함)성장관리계획구역, 가축사육제한구역, (접함)하천구역

경기도 용인시 기흥구 상하동 621 수원동마을쌍용아파트 302동 OOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	75.63㎡ (22.88평)
건물면적	115.41㎡ (34.91평)

금액

감정가	393,000,000원
최저가	393,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	39,300,000원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.02.05	393,000,000원	변경
신건	2025.11.18	393,000,000원	변경
신건	2026.03.10	393,000,000원	변경
신건	2026.05.15	393,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 최병훈 · 평가일 2024.01.18

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 용인시 기흥구 상하동 소재 "상하초등학교" 북서측 인근에 소재하며,
주위는 아파트단지, 임야, 로변의 근린생활시설 및 학교 등으로 형성되어 있음.
교통상황: 본건까지 차량출입 가능하며, 시내버스정류장이 인근에 소재하는 등 전반적인 교통상황
무난한 편임.
건물의 구조: 철근콘크리트조 경사스라브지붕 20층 중 8층802호 단위세대로서
외벽 : 몰탈위페인트
창호 : 샷시2중창 등
이용상태: 공동주택(아파트)으로 이용중임(후첨 " 건물개황도"참조)
설비내역: 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비, 승강기설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 부정형 토지로 공동주택부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 본건은 단지내 도로를 통하여 외곽공도에 연계됨.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 제3종일반주거지역, 하천(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한
법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	57건	85%	498,004,655원
최근 6개월	90건	86%	482,835,806원
최근 12개월	152건	85%	495,153,904원