나이스옥션 법원경매 인천 2024타경551585 [1] 인천광역시 미추홀구 주안동 1662 주안파크자이더플래티넘 313동 OOOOOOOO 아파트 경매

인천광역시 미추홀구 인하로222번길 20, 313동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경551585(인천지방법원 경매14계). 감정가 514,000,000원, 최저가 359,800,000원. 매각기일은 2025-12-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 551585 [1]
소재지인천광역시 미추홀구 주안동 1662 주안파크자이더플래티넘 313동 OOOOOOOO
도로명주소인천광역시 미추홀구 인하로222번길 20, 313동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOO
용도아파트
건물명주안파크자이더플래티넘
매각기일2025.12.18
관할법원인천지방법원 경매14계 (032-860-1614(구내:1614))
이용제한(저촉)상대보호구역, (접함)도로, (저촉)도로, (접함)소로3류(폭 8m 미만), (접함)공공청사, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, (접함)어린이공원, 가축사육제한구역, (접함)소로1류(폭 10m~12m), (접함)중로1류(폭 20m~25m), 지구단위계획구역, 제2종일반주거지역
인천광역시 미추홀구 주안동 1662 주안파크자이더플래티넘 313동 OOOOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적39.89㎡ (12.07평)
건물면적73.96㎡ (22.37평)

금액

감정가514,000,000원
최저가359,800,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금35,980,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.11.18 514,000,000원 유찰
2차 2025.12.18 359,800,000원 매각
2차 2025.12.26 - 최고가매각허가결정
2차 2026.01.27 - 납부<br />(2026.01.15)
2차 2026.03.05 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 은우 · 평가일 2024.08.26

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재"인천지방법원" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아
파트, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 학교, 공원 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층 내 제11층 제1103호로서
(사용승인일 : 2023.02.24)

외벽 : 돌붙임 및 몰탈위 페인팅 마감.
창호 : 샷시 창호임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비, 화재경보 및 소화전설비, 승강기설비
등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건 단지는 인접도로와 등고 평탄한 광평수의 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 단지는 동측, 서남측 및 북측 3면이 공도와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반지역(2023-09-25), 지구단위계획구역(주안3 주택재개발정비구역), 도로(저촉), 가
축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018.7.1.])<가축분뇨의 관
리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-11-21)<교육환경 보호 및 관리에 관한 법률>,
상대보호구역(인천광역시남부교육지원청 학생건강안전과-2171(2012.03.21.))<교육환경 보호
에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
해당없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 150건 61% 150,909,245원
최근 6개월 320건 62% 147,536,662원
최근 12개월 559건 62% 150,369,836원