나이스옥션 법원경매 수원 2025타경50604 [1] 경기도 오산시 세교동 624 세마역 에듀파크 206동 OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 서광 · 평가일 2025.01.27

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 오산시 세교동 소재 '세마중학교' 북서측 인근에 위치하고 주위는 아파트, 학교, 공원, 근린상가 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 제반차량 출입 및 주정차 가능하고 동측 인근에 통과하는 간선도로(수목원로)에 버스정류장이 소재하는 등 일반적 교통상황은 보통임.

건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 철골조경사지붕 15층 아파트중 6층 601호로서
외벽 ; 시멘몰탈 페인팅 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감
창호 : 하이샤시 창호로서
현상 및 관리상태는 보통임.

이용상태

아파트(방3, 거실, 주방, 화장실2 등)로 이용중임.

설비내역

급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 지역난방설비 등 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

자체지반 평탄한 정방형에 가까운 토지로서 아파트 부지로 사용중임.

인접 도로상태등

북서측 및 남동측으로 중로에 접하며 아파트 주출입로는 북서측 중로에 연결되는 등 도로상태는 보통임.

토지이용계획 및 제한상태

본건은 제3종일반주거지역으로 지구단위계획구역(세교지구)이고 중로1류(폭 20m∼25m)(집산도로), 중로3류(폭 12m∼15m)(국지도로)에 접하며 가축사육제한구역(전부제한), 상대보호구역(광성초), 상대보호구역(세마고), 상대보호구역(세마중), 절대보호구역(광성초), 절대보호구역(세마고), 절대보호구역(세마중), 성장관리권역 임.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.