나이스옥션 법원경매 상주 2024타경72587 [2] 경상북도 예천군 보문면 미호리 OOO 전 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 대상

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 경상북도 예천군 보문면 미호리 소재 "보문면사무소" 서측 근거리(일련번호 1,2) 및
예천군 보문면 작곡리 소재 "아랫솔치마을" 남측 인근(일련번호 3)에 각각 위치하며, 부근은
농경지 및 자연림 등으로 형성되어 있습니다.

교통상황

일련번호 1),2): 본건 및 인근까지 차량 접근 가능하며, 제반교통상황은 보통입니다.
일련번호 3): 본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 제반교통상황은 다소 불편시됩니다.

형태 및 이용상태

일련번호 1): 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, "전"으로 이용중입니다.
일련번호 2): 남동측 하향 완경사지대에 부정형의 토지로서, "전 및 일부 묘지"로 이용중입
니다.
일련번호 3): 북측 하향 경사지대에 부정형의 토지로서, "자연림" 상태입니다.

인접 도로상태

일련번호 1): 북동측으로 폭 약2m의 포장도로와 접합니다.
일련번호 2): 북동측으로 폭 1-2m의 비포장도로를 통해 출입 가능합니다.
일련번호 3): 맹지입니다.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1): 계획관리지역(2013-05-30)(계획관리지역),가축사육제한구역(주거 밀집지역 외
곽경계선 500m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,준보전산지<산지관리법>.
일련번호 2): 계획관리지역(2013-05-30)(계획관리지역),가축사육제한구역(주거 밀집지역 외
곽경계선 500m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
일련번호 3): 농림지역,보전관리지역(2013-05-30)(보전관리지역),가축사육제한구역(주거 밀
집지역 외곽경계선 500m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,임업용산지<산지관리
법>,준보전산지<산지관리법>.

제시목록 외의 물건

없습니다.

공부와의 차이

본건 "일련번호 2)" 토지는 공부상 지목이 "전"이나, 현황 "일부 묘지" 입니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상입니다.
2) 기타: 본건 "일련번호 2)" 지상에 분묘2기 소재합니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

지분매각. 공유자의 우선매수권(민사집행법 제140조) 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음.
농지취득자격증명원 제출 필요(미제출시 보증금 미반환).
지상에 분묘 2기 소재하며, 지상 소재 분묘를 위한 분묘기지권 성립 여지 있음.