나이스옥션 법원경매 부산 2024타경67278 [1] 부산광역시 연제구 연산동 2235-4 선경아파트 107동 OOOOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 국제 · 평가일 2025.01.10

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 "토현중학교" 남측 직선거리 약 510m 지점에
위치하고 있는 선경아파트 107동 16층 1602호로서, 인근 주변은 아파트단지·공동주택
·단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 주택지대로서 제반 주위환경은 보통
수준임.

교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도3호선(망미
역)이 각각 소재하고 있어 대중교통사정은 무난한 편임.

건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 18층 건물(107동) 내 16층 1602호로서,

- 외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감 등
- 내벽 : 시멘몰탈위 벽지 마감 등
- 창호 : 샷시이중창 구조임.

이용상태

아파트로 이용중임.

설비내역

급·배수설비, 위생설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비, 공동현관관리기 및
도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 인근지세는 완경사를 이루고 있으며, 아파트 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

서측으로는 약 20m 내외, 남측으로는 약 5m 내외 폭의 포장도로에 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(2021-01-06)(접합), 도로(접합),
택지개발지구<택지개발촉진법>, <추가기재>공동주택용지임.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.