나이스옥션 법원경매 남양주 2024타경85885 [1] 경기도 남양주시 진건읍 용정리 750-1 한신그린아파트 1동 OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 나인 · 평가일 2024.12.02

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 진건읍 용정리 소재 "진건초등학교" 북측 인근에 위치하며, 인근으로는 중·소규모의 아파트단지, 단독주택, 다세대주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 입지조건 및 주위환경은 무난함.

교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통으로 보임.

건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 평슬래브지붕 15층 중 1층 104호로서,
외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 등
창호 : 샷시창호임.

이용상태

아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실겸화장실2, 현관, 발코니 등)로 이용 중임.

설비내역

기본적인 위생설비, 급·배수설비, 화재경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비 등 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

남향의 경사지 내에 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서, 아파트 부지로 이용 중임.

인접 도로상태등

본건 단지 내·외로 포장도로가 개설되어 있음.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(보조간선도로)(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-11-29)(한신그린유치원(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(진건초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2012-11-29)(한신그린유치원(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(진건초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.