나이스옥션 법원경매 경주 2024타경3882 [1] 경상북도 경주시 양남면 하서리 OOOOOO OOOOOO 다세대주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 나노 · 평가일 2024.12.27

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

경주시 양남면 하서리 소재 "양남초등학교" 동측 인근에 위치하는 라미빌 다세대주택 제5층 제502호 단위세대이며,

부근은 면소재지 주택지대로서 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하고, 동측 인근으로 동해바다가 이어져 있습니다.

교통상황

면소재지 간선도로에 인근하고, 노선버스가 운행되어 대중교통사정이 편리하며, 차량출입이 용이합니다.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 중 5층 502호로서
판상형, 계단식 유형이며,
외벽: 드라이비트 마감, 화강석판 붙임
내벽: 벽지 및 타일 붙임
바닥: 강화마루, 타일 붙임
창호: 하이삿시 유리이중창입니다.

이용상태

다세대주택으로 이용 중이며, 내부구조는 방3, 거실, 주방, 욕실2 등인 것으로 탐문됩니다.

설비내역

급배수설비, 위생설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등이 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서 인접지와 등고평탄하며, 다세대주택부지로 이용 중입니다.

인접 도로상태등

북측으로 폭 10미터 정도의 포장도로에 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)(접합) 가축사육제한구역 (일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>에 속합니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.