나이스옥션 법원경매 안동 2025타경10051 [1] 경상북도 영주시 풍기읍 동부리 593 풍기코아루주상복합아파트 101동 OOOOOO 오피스텔 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 제일 · 평가일 2025.01.24

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

대상물건은 경상북도 영주시 풍기읍 동부리 소재 '풍기중학교' 남측 인근에 위치하며 부근
일대는 소규모 아파트, 기존주택지대 및 주변의 대체로 한산한 상가지대 등으로 형성되어
있음.

교통상황

대상물건까지 제차량 접근이 용이하며 대중교통사정은 무난한 편임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 15층 아파트, 오피스텔 중 7층 705호로서,
외벽: 몰탈 위 페인팅 마감
내벽: 벽지 도배, 타일 마감
바닥: 바닥재, 타일 깔기
창호: 칼라새시 창호

이용상태

주거용 업무시설(오피스텔)로 이용중임.

설비내역

위생·급배수설비, 가스보일러에 의한 난방설비 및 승강기, 소화설비 등의 공용설비가 구비
되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 공동주택(아파트), 업무시설(오피스텔) 부지임.

인접 도로상태등

소로2류(폭 8m~10m), 중로1류(폭 20m~25m)와 접합.

토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역
(2024-09-23)(전부제한구역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설
립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>, 중점경관관리구역(2024-12-17)(경관법)임.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.