서울특별시 도봉구 OOOOOO OO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경118689(서울북부지방법원 경매8계). 감정가 474,941,000원, 최저가 194,536,000원. 매각기일은 2026-04-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 도봉구 쌍문동 소재 ""쌍문역"" 서측 인근 쌍문시장입구 부근에 위치함.
주위는 단톡주택,다세대주택,대단위아파트 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 주택 및
상가혼용지대로서, 제반주위환경은 보통임.
교통상황
본건 인근에 버스정류장 및 지하철(쌍문역) 등이소재하여 대줕교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
본건은 세장형의 토지로서 인접도로 및 인접토지와 등고평탄하며 주상용으로 이용중임.
본건 지상에는 1호,2호 2개의 건물이 소재하며
건물 중 변유신 소유:2층 건물만 평가함.(사용승인일 1972.11.23일자)
인접 도로상태
본건은 동측 및 북측으로 폭 약6미터, 폭 약4미터의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 소로3류(폭 8m 미만)(접합)
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
교육환경보호구역(최종확인은 관할교육청에 반드시 확인)<교육환경 보호에 관한 법률>,
상대보호구역(2022-11-11)<교육환경 보호에 관한 법률>,
대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,
과밀억제권역<수도권정비계획법>
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
본건 토지는 2인의 공유물건이며, 금번은 이중 ""변유신"" 소유지분(171.9분의 74.3임)에
대한 평가임.(구분소유적 공유이며 번유신 점유부분기준하여 평가함)
