나이스옥션 법원경매 광주 2024타경79478 [1] 광주광역시 북구 신안동 351-11 2동 OOOOOOOO 아파트 경매
광주광역시 북구 서암대로 66, 2동 OOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경79478(광주지방법원 경매7계). 감정가 85,000,000원, 최저가 59,500,000원. 매각기일은 2025-12-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 광주광역시 북구 신안동 소재"한국아델리움아파트"북서측 인근에 위치한 "통칭" 신안중흥파크맨션 제2동 제12층 제1202호로서, 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택 등이 소재한 주거지대로서 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 제반차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 등이 소재하여 대중교통수단 이용은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 스라브지붕 12층건 중 12층 1202호로서,
외벽 : 시멘몰탈위 페인트마감,
내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등,
창호 : 새시창임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
급·배수설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기, 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서, 아파트 및 상가부지임.
인접 도로상태등
서측 및 남측으로 차량출입로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
34건
79%
218,275,020원
최근 6개월
71건
77%
195,434,270원
최근 12개월
143건
77%
208,039,297원
물건 비고
- 대항력 있는 임차인 있음
- 임차인의 확정일자보다 빠른 교부권자 서광주세무서 3,548,720원, 아산세무서 18,120원, 화순군 78,050원, 광주광역시 서구 59,890원이 있으며, 경매진행에 따라 위 체납금(합계 3,704,780원)에 대한 가산세, 가산금, 연체금도 늘어날 수 있음
- 전세사기피해자지원 및 주거안정에 관한 특별법 제20조에 따라 전세사기 피해자의 우선매수권 있음
