나이스옥션 법원경매 인천 2024타경569722 [1] 인천광역시 미추홀구 숭의동 342-31 대준블루온 101동 5층505호 오피스텔 경매

인천광역시 미추홀구 제물량로24번길 85, 101동 5층505호 (숭의동,대준블루온) (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경569722(인천지방법원 경매27계). 감정가 190,000,000원, 최저가 65,170,000원. 매각기일은 2026-06-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 569722 [1]
소재지인천광역시 미추홀구 숭의동 342-31 대준블루온 101동 5층505호
도로명주소인천광역시 미추홀구 제물량로24번길 85, 101동 5층505호 (숭의동,대준블루온)
용도오피스텔
건물명대준블루온
매각기일2026.06.24
관할법원인천지방법원 경매27계 (032-860-1627)
이용제한(접함)도로, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, (저촉)시가지경관지구, 방화지구, (접함)중로2류(폭 15m~20m), 일반상업지역
인천광역시 미추홀구 숭의동 342-31 대준블루온 101동 5층505호 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적12.68㎡ (3.84평)
건물면적65.35㎡ (19.77평)

금액

감정가190,000,000원
최저가65,170,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금13,034,000원 (20%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.11.17 190,000,000원 변경
신건 2025.12.17 190,000,000원 유찰
2차 2026.01.30 133,000,000원 유찰
3차 2026.03.13 93,100,000원 유찰
4차 2026.04.15 65,170,000원 매각
4차 2026.04.22 - 최고가매각허가결정
4차 2026.05.26 - 미납
4차 2026.06.24 65,170,000원 매각
4차 2026.07.01 - 최고가매각허가결정
4차 2026.08.04 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 광희 · 평가일 2024.11.19

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "숭의로타리" 남서측 인근에 위치하며, 주변은 동유형의 오피스텔 및 아파트 등 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위 환경은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 숭의역(수인분당선) 등이 소재하는 등, 대중 교통여건은 무난한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 15층건내 제5층 제505호로서,
(사용승인일 : 2016.06.27)

외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감.

내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등.

창호 : 샷시 창호 등으로 조사됨.
이용상태
오피스텔로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방 설비, 승강기 설비(15인승), 기계식 주차장 설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서, 공동주택, 업무시설, 근린생활시설 등의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남동측으로 광대로, 남서측으로 중로, 북서측으로 세로의 포장도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역(2022-06-13) , 방화지구 , 시가지경관지구(2023-12-18)

가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.

물건 비고

특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%