나이스옥션 법원경매 제주 2024타경32930 [1] 제주특별자치도 제주시 애월읍 곽지리 OOO 전 경매
제주특별자치도 제주시 애월읍 곽지리 OOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경32930(제주지방법원 경매9계). 감정가 5,077,511,000원, 최저가 2,487,981,000원. 매각기일은 2026-02-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 제주특별자치도 제주시 애월읍 곽지리 "곽금초등학교" 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건 및 본건 인근 까지 차량출입 가능하며, 인근에 지방도가 소재하여 제반교통사정은 보통시 됩니다.
형태 및 이용상태
일련번호(1,3,4,7,11,14) : 각, 인접도로 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서, 전(휴경상태) 입니다.
일련번호(2,5,6,8-10,13) : 각, 인접도로 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서, 전 등으로 이용 중입니다.
일련번호(12) : 인접도로 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서, 토지임야 상태입니다.
일련번호(15,16) : 각, 인접도로 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서, 전(일부 휴경상태) 입니다.
인접 도로상태
일련번호(1-4,6-9,11,13-16) : 각, 지적도상 "맹지"이나, 인접토지를 경유하여 출입합니다.
일련번호(5,12) : 각, 남서측으로 지적 및 현황 폭 약 2m 내외의 비포장도로에 접합니다.
일련번호(10) : 북측으로 지적 및 현황 폭 약 10m 내외의 아스콘 포장도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1,8,10-12,16) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용
에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전
지구4등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구
5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등
급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>.
일련번호(2-4,6,7,9,15) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용
에 관한 법률>, 경관보전지구4등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한
특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특
별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>.
일련번호(5,13.14) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 경관보전지구4등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특
별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별
법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>.
제시목록 외의 물건
해당사항 없습니다.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상입니다.
- 본건 일련번호(1-11,13-16)은 농지취득자격증명을 요하는 토지로 사료되나, 해당관청에 재확인을 요합니다.
- 본건 일련번호(13) 지상에 분묘 없는 산담이 존재하는 바, 경매 진행 시 분묘기지권 성립여부를 재확인하시기 바랍니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
49건
45%
303,096,973원
최근 6개월
77건
46%
338,648,410원
최근 12개월
136건
43%
289,146,999원
물건 비고
일괄매각.
목록1~11, 13~16. 농지취득자격증명 제출 필요(농지취득자격증명 미제출시 매수신청보증금 반환하지 아니함).
잡목, 돌무더기, 돌담 등 포함 평가임.
