나이스옥션 법원경매 창원 2025타경156 [2] 경상남도 창원시 의창구 대산면 모산리 OOOOO 답 경매
경상남도 창원시 의창구 대산면 모산리 OOOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경156(창원지방법원 경매4계). 감정가 460,143,000원, 최저가 225,470,000원. 매각기일은 2026-01-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
경상남도 창원시 의창구 대산면 모산리 소재 남모산마을 남측 인근에 위치하며, 주위는 경지정리된 농경지로 형성되어 있습니다.
교통상황
대상토지까지 차량접근 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태
기호(1~3) 세장형 평지의 토지로서, 농경지로 이용중입니다.
인접 도로상태
기호(1) 북동측 및 남서측으로 노폭 약3m내외의 포장도로와 접하고 있습니다.
기호(2) 북동측으로 노폭 약3m내외의 포장도로와 접하고 있습니다.
기호(3) 북동측 및 남동측으로 노폭 약3m내외의 포장도로와 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) 농림지역,가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,농업진흥구역(2017-07-14)<농지법>,배출시설설치제한지역(폐수) <물환경보전법>,공장설립승인지역(1호)<수도법>
기호(2,3) 농림지역, 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한 구역(그외지역 300m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,농업진흥구역(2017-07-14) <농지법>, 배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전법>,공장설립승인지역(1호)<수도법>.
제시목록 외의 물건
기호(1~3) 지상에 비닐하우스가 소재합니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상입니다.
2) 기타 : 없습니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
13건
28%
85,333,500원
최근 6개월
23건
28%
107,224,596원
최근 12개월
61건
37%
121,477,799원
물건 비고
일괄매각. 농지취득자격증명 필요함(미제출시 보증금 몰수). 지상에 소재하는 비닐하우스는 철거 및 이설 용이하여 평가 및 매각 제외.
