나이스옥션 법원경매 상주 2024타경1806 [1] 경상북도 예천군 보문면 산성리 OOO 단독주택 경매
경상북도 예천군 보문면 OOO OOOOO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경1806(상주지원 경매2계). 감정가 17,722,860원, 최저가 8,684,000원. 매각기일은 2026-04-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 1806 [1]
소재지
경상북도 예천군 보문면 산성리 OOO
도로명주소
경상북도 예천군 보문면 OOO OOOOO
용도
단독주택
매각기일
2026.04.21
관할법원
상주지원 경매2계 (054-530-5552)
이용제한
가축사육제한구역, 자연취락지구, 계획관리지역
면적
토지면적
267㎡ (80.77평)
건물면적
61.95㎡ (18.74평)
금액
감정가
17,722,860원
최저가
8,684,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
1,736,800원 (20%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.11.18
17,722,860원
유찰
2차
2025.12.16
12,406,000원
유찰
3차
2026.01.20
8,684,000원
매각
3차
2026.01.27
-
최고가매각허가결정
3차
2026.02.27
-
미납
3차
2026.04.21
8,684,000원
매각
3차
2026.04.28
-
최고가매각허가결정
3차
2026.06.25
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 덕일 · 평가일 2024.12.06
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 예천군 보문면 산성리 소재 "산성마을"내에 위치하며, 부근 일대는
주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 소형차량 접근가능하며, 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
서하향의 경사지내 자체지반 대체로 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, "주거용건부지"
로 이용중임.
인접 도로상태
본건 서측으로 폭 약 2-3미터 내외의 콘크리트포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
토지이용계획확인서상 계획관리지역(2013-05-30)(계획관리지역), 자연취락지구(산성취락
지구), 가축사육제한구역(주거 밀집지역 외곽경계선 500m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용
에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임.
2)기 타: 없 음.
건물감정평가요항표
건물의 구조
(가)목조 강판기와지붕 단층건으로서,
-외벽: 황토마감 등,
-내벽: 벽지마감 등,
-바닥: 장판재마감 등,
-창호: 샷시창호 등임.
(나,다): 소재불명
이용상태
(가): 주택
설비내역
(가)위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
부합물 및 종물
별지 "지적 및 건물개황도" 참조.
공부와의 차이
기호(가)건물은 공부상 구조가 "스레이트지붕"이나, 실제 "강판기와지붕"임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임.
2)기 타: 없 음.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
3건
39%
77,733,333원
최근 6개월
5건
42%
168,260,000원
최근 12개월
8건
38%
143,801,375원
물건 비고
일괄매각. 제시외 건물 포함.
목록1 인접지와 지적경계 불분명하므로 정확한 지적 경계 별도 확인 필요.
목록2 중 '목조 스레이트지붕 단층 주택 28.28㎡'는 공부상 '스레이트지붕'이나 실제 '강판기와지붕'임. '토담조 스레이트지붕 단층 건조실 21.25㎡, 목조 스레이트 지붕 단층 주택 12.42㎡'는 소재불명임.
재매각임. 특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%
