나이스옥션 법원경매 남양주 2024타경81333 [1] 경기도 구리시 교문동 809 한가람아파트 104동 OOOOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 중산 · 평가일 2024.08.21

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 구리시 교문동 소재 "교문중학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 아파트
단지가 주를 이루는 주거지대 이며 인근으로 각급 학교 및 생활편익시설, 공공시설 등이
혼재하는 등 공동주택 으로서의 제반 입지조건 및 주위환경은 무난함.

교통상황

본건까지 제 차량의 진입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통
여건은 보통임.

건물의 구조

구 조 : 철근콘크리트조 슬래브지붕 18층 중 18층 1802호로서
(건물사용승인일 : 1994.12.07)
외 벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등
내 벽 : 벽지도배 및 일부 타밀 마감 등
창 호 : 샷시 창호 마감

이용상태

아파트(방4, 주방, 식당, 거실, 욕실겸화장실2, 반침, 창고, 발코니, 현관 등)로 이용중임.

설비내역

급배수, 위생설비, 상하수도, 난방설비, 도시가스설비, 옥내소화전, 화재탐지설비,
승강기설비, 지하주차장 설비 등을 갖추었음.

토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 북측으로 폭 약 25 미터, 서측으로 폭 약 15 미터의 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

기호 1 : 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(교문2지구), 대로3류(폭 25m-30m)
(2023-07-14)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(보조간선도로)(접합), 가축사육
제한구역, 상대보호구역(2012-11-20)(교문유치원), 상대보호구역(2012-11-29)
(교문중학교), 상대보호구역(2012-11-29)(대우유치원), 상대보호구역(2012-11-29)
(에덴유치원), 상대보호구역(백문초등학교), 절대보호구역(에덴유치원), 비행
안전제3구역(전술), 배출시설설치제한지역, 과밀억제권역, 공장설립승인지역.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상.
기 타 : -.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.