나이스옥션 법원경매 대전 2024타경124592 [1] 충청남도 금산군 군북면 조정리 288-1 임야 경매
충청남도 금산군 군북면 조정리 288-1 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경124592(대전지방법원 경매7계). 감정가 227,369,000원, 최저가 227,369,000원. 매각기일은 2025-11-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
대상물건은 충청남도 금산군 진산면 삼가리 소재 "삼가1리 마을회관" 남측 인근에 위치하며,
주위는 농경지, 자연림 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
대상물건 인근까지 차량접근이 가능하고, 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황
은 보통임.
형태 및 이용상태
부정형 토지로서, 휴경지 상태임.
인접 도로상태
지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역(비도시지역), 가축사육제한구역(2024-10-08)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 배수구역<하수도법>, 영농여건불리농지 임.
제시목록 외의 물건
대상물건에 수목이 소재하고, 별지 "사진용지"와 같이 이동 및 철거가 용이한 비닐하우스가
소재하고 있음.
공부와의 차이
공부상 지목은 "전"이나, 현황 휴경지 상태임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 미상임.
2) 대상물건 토지의 위치 및 지적경계는 지적도, 토지이용계획확인서 등의 공부 및 개략
적인 목측에 의하였으므로 대상물건의 정확한 위치 및 인접토지와의 경계확인 등은 지적
측량 등 별도의 실사가 필요할 것으로 판단됨.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
8건
61%
169,467,625원
최근 6개월
9건
60%
177,174,556원
최근 12개월
9건
60%
177,174,556원
물건 비고
일괄매각. 목록1 지상 제시외 수목 포함. 목록 1에 대하여 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음). 목록 2,3,4는 지적도상 맹지이나 목록 3은 인근필지를 통해 임도가 개설되어 있음. 목록 1은 현황 전 및 일부도로, 소하천구역임.
