나이스옥션 법원경매 인천 2024타경7545 [2] 인천광역시 미추홀구 주안동 OOOOOO 대지 경매
인천광역시 미추홀구 주안동 OOOOOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경7545(인천지방법원 경매14계). 감정가 949,174,000원, 최저가 664,422,000원. 매각기일은 2026-03-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 '시민공원역' 북측 및 북서측 인근에 위치하며
부근은 업무시설 및 각종 근린생활시설 등이 소재합니다.
교통상황
본건까지 제차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(인천2호선, 시민공원역)
이 소재합니다.
형태 및 이용상태
기호1: 세장형 토지로서, 근린시설 부지로 이용 중입니다.
기호3: 세장형 토지로서, 현황 주차장 부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태
기호1: 서측으로 로폭 약 30m 내외의 포장도로와 접합니다.
기호3: 서측 및 북측으로 로폭 약 8m, 4m 내외의 포장도로와 각 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
-기호1(주안동 186-14): 일반상업지역(2022-06-23), 방화지구(2020-03-30), 시가지경관지구
(2023-12-18), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018.7.
1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관
관리구역(2023-09-20)에 해당합니다.
-기호3(주안동 180-20): 일반상업지역(2022-06-23), 방화지구(2020-03-30), 가축사육제한구
역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018.7.1.])<가축분뇨의 관리 및 이용
에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2023-09-20)에 해당
합니다.
제시목록 외의 물건
기호3(주안동 180-20) 지상에는 제시외(철골조 등 주차관련시설)시설이 설치되어 있습니다.
제시외 주차관련시설 철골조 및 일부 샌드위치 판넬조 등 245㎡는 매각에서 제외함. 매각에서 제외하는 지상 건물에 대한 법정지상권 성립여부 불분명, 최저매각가격은 제시 외 시설 소재로 인하여 제한 받는 가격은 949,174,000원임
지상은 철골구조의 2층 주차장으로 서문삼계탕의 주차장으로 이용 중임
