나이스옥션 법원경매 인천 2024타경11070 [1] 인천광역시 동구 만석동 OOOOO OOOOOO OOOOOO 다세대주택 경매

인천광역시 동구 OOO OOOOO OOOOOO OOOOOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경11070(인천지방법원 경매14계). 감정가 138,000,000원, 최저가 67,620,000원. 매각기일은 2026-02-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 11070 [1]
소재지인천광역시 동구 만석동 OOOOO OOOOOO OOOOOO
도로명주소인천광역시 동구 OOO OOOOO OOOOOO OOOOOOOOOOOO
용도다세대주택
건물명금강쉐르빌1
매각기일2026.02.02
관할법원인천지방법원 경매14계 (032-860-1614(구내:1614))
이용제한(접함)소로2류(폭 8m~10m), (저촉)철도보호지구, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 지구단위계획구역, 제2종일반주거지역, 지적재조사사업지구, (접함)소로1류(폭 10m~12m)
인천광역시 동구 만석동 OOOOO OOOOOO OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적26.65㎡ (8.06평)
건물면적57.04㎡ (17.25평)

금액

감정가138,000,000원
최저가67,620,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금6,762,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.11.18 138,000,000원 유찰
2차 2025.12.18 96,600,000원 유찰
3차 2026.02.02 67,620,000원 매각
3차 2026.02.09 - 최고가매각허가결정
3차 2026.03.12 - 납부<br />(2026.03.12)
3차 2026.04.14 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 인주 · 평가일 2024.08.20

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 동구 만석동소재 만석동행정복지센타 남서측 인근에 위치하며
주위로는 단독주택 및 공동주택,근린생활시설이 혼재하는 주택지대임.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통여건은 무난함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층건물 중 3층 302호로서
외벽:미장스톤마감.
창호:하이샤시창호임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
위생설비,난방설비등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
정방형의토지를 다세대주택 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건북측으로 세로의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역(2015-04-06) , 소로2류(폭 8m-10m)(접합)
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2020-12-22)<철도안전법>
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계:미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 1건 31% 41,325,340원
최근 6개월 3건 45% 46,579,113원
최근 12개월 5건 47% 40,650,068원