나이스옥션 법원경매 제주 2024타경36383 [1] 제주특별자치도 제주시 연동 1285-6 단독주택 경매
제주특별자치도 제주시 은수길 129-1 (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경36383(제주지방법원 경매9계). 감정가 1,663,465,680원, 최저가 570,569,000원. 매각기일은 2026-08-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 36383 [1]
소재지
제주특별자치도 제주시 연동 1285-6
도로명주소
제주특별자치도 제주시 은수길 129-1
용도
단독주택
매각기일
2026.08.18
관할법원
제주지방법원 경매9계 (064-729-2160)
이용제한
공장설립제한지역, 장애물제한표면구역, 가축사육제한구역, 하수처리구역, 생산녹지지역
면적
토지면적
896㎡ (271.04평)
건물면적
524.52㎡ (158.67평)
금액
감정가
1,663,465,680원
최저가
570,569,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
57,056,900원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.11.18
1,663,465,680원
유찰
2차
2025.12.23
1,164,426,000원
유찰
3차
2026.02.03
815,098,000원
유찰
4차
2026.03.17
570,569,000원
변경
4차
2026.06.02
570,569,000원
변경
4차
2026.08.18
570,569,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 탐라 · 평가일 2025.01.14
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 제주시 연동 소재 "한라수목원" 남서측 근거리에 위치하며, 주위는
단독주택, 공동주택, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재한 지역임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통을 비롯한 제반
교통사정 무난함.
형태 및 이용상태
일련번호(1,3): 자루형의 평지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
일련번호(1): 서측으로 폭 약 4-5m 내외의 아스콘 포장도로에 접함.
일련번호(3): 북서측으로 폭 약 4-5m 내외의 아스콘 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
-일련번호(1,3)
생산녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
장애물제한표면구역<공항시설법>, 공장설립제한지역<수도법>임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
건물감정평가요항표
건물의 구조
-일련번호(2,4,5,6)
철근콘크리트구조 경사슬래브위징크지붕 3층 건물로서,
외벽: 드라이비트, 석재마감 등
창호: 샷시창 등임.
이용상태
일련번호(2,4,5,6): 단독주택(다가구주택)으로 이용중임.
설비내역
-일련번호(2,4,5,6)
기본위생설비, 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
