나이스옥션 법원경매 제주 2024타경37003 [1] 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 상천리 OOOOO 임야 경매

제주특별자치도 서귀포시 안덕면 상천리 OOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경37003(제주지방법원 경매9계). 감정가 599,040,000원, 최저가 143,830,000원. 매각기일은 2026-06-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 37003 [1]
소재지제주특별자치도 서귀포시 안덕면 상천리 OOOOO
용도임야
매각기일2026.06.02
관할법원제주지방법원 경매9계 (064-729-2160)
이용제한지하수자원특별관리구역, 지하수자원보전3등급, (저촉)생태계보전지구4-1등급, (저촉)생태계보전지구4-2등급, (저촉)생태계보전지구5등급, 경관보전지구4등급, 가축사육제한구역, 생산관리지역, (접함)초지
제주특별자치도 서귀포시 안덕면 상천리 OOOOO 임야 경매 물건 이미지

면적

토지면적4,160㎡ (1,258.40평)

금액

감정가599,040,000원
최저가143,830,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금14,383,000원 (10%)
유찰횟수4회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.11.18 599,040,000원 유찰
2차 2025.12.23 419,328,000원 유찰
3차 2026.02.03 293,530,000원 변경
3차 2026.03.17 293,530,000원 유찰
4차 2026.04.21 205,471,000원 유찰
5차 2026.06.02 143,830,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 해밀

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 상천리 소재 ‘핀크스GC’ 서측 근거리에 위치하고, 주위는 전 및 임야 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건 인근까지 제반차량 접근이 가능하여 제반교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
인접 도로와 평지인 부정형의 토지로서, 조림 및 일부 토지임야 상태임.
인접 도로상태
본건 북동측으로 지적상 도로(현황 노폭 약8m 내외)에 접하나, 지적상 도로 중 본건과 접한 부분은 포장되지 않은 상태임.
토지이용계획 및 제한상태
생산관리지역 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구4등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구4-1등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구4-2등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전3등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 15건 46% 144,190,126원
최근 6개월 29건 44% 114,821,609원
최근 12개월 72건 48% 241,327,382원

물건 비고

수목 포함 평가임.