나이스옥션 법원경매 부산 2024타경66725 [1] 부산광역시 부산진구 전포동 OOOOO OOOOO OOOOOO 오피스텔 경매

부산광역시 부산진구 OOOOOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경66725(부산지방법원 경매5계). 감정가 132,000,000원, 최저가 92,400,000원. 매각기일은 2025-12-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 66725 [1]
소재지부산광역시 부산진구 전포동 OOOOO OOOOO OOOOOO
도로명주소부산광역시 부산진구 OOOOOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOO
용도오피스텔
건물명궁전스카이
매각기일2025.12.23
관할법원부산지방법원 경매5계 (590-1829(구내:1829))
이용제한상대보호구역, 일반상업지역, 역사문화환경보존지역, 가로구역별 최고높이 제한지역, (접함)지구단위계획구역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), 방화지구
부산광역시 부산진구 전포동 OOOOO OOOOO OOOOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적11.59㎡ (3.51평)
건물면적54.90㎡ (16.61평)

금액

감정가132,000,000원
최저가92,400,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금9,240,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.11.18 132,000,000원 유찰
2차 2025.12.23 92,400,000원 매각
2차 2025.12.30 - 최고가매각허가결정
2차 2026.01.30 - 납부<br />(2026.01.22)
2차 2026.02.26 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: BNK · 평가일 2025.01.08

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 부산진구 전포동 소재 "성전초등학교" 북측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 단독주택 및 관련 근린생활시설 등이 소재함.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철1호선 부전역 등이 소재하고 있음.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층건물내 제4층 제403호로서
외벽:드라이비트마감, 하부 화강석마감 등
내벽:벽지 및 타일마감 등
창호:플라스틱샷시창호 등임.
이용상태
업무시설(오피스텔)로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 도시가스난방설비, 승강기설비, 기계식주차설비 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 대체로 등고평탄한 세장형토지로서 업무시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북서측으로 노폭 약6미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 소로3류접합, 가로구역별최고높이제한지역, 상대보호구역, 역사문화환경보존지역임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계:미상임
2)기 타:없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 8건 67% 147,949,438원
최근 6개월 13건 73% 169,933,885원
최근 12개월 17건 73% 191,015,776원