나이스옥션 법원경매 부산 2024타경66244 [1] 부산광역시 영도구 동삼동 865-15 하리타운 비동 5층501호 도시형생활주택 경매
부산광역시 영도구 태종로773번길 4, 5층501호 (동삼동,하리타운 비동) (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경66244(부산지방법원 경매5계). 감정가 58,000,000원, 최저가 19,894,000원. 매각기일은 2026-03-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 부산광역시 영도구 동삼동 소재 "태종대초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근은
공동주택, 단독주택 및 업무시설, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있어 제반 주위환경
은 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여, 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층건내 5층 501호 외 4개호로서
-외벽: 석재타일마감 및 시멘트 몰탈위페인팅 마감 등
-내벽: 벽지마감
-창호: 샷시창의 구조임.
이용상태
일련번호(1-5): 다세대주택(도시형생활주택)으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급·배수설비, 개별난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 공동현관출입문
등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서 오피스텔 및 다세대주택 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북서측으로 약 15미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(54m이하)<건축법>, 역사문화환경보존지역(2024-04-26
)((3구역))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 지적재조사사업지구(영도구 토지정보과
문의 419-4772)
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미 상 임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
1건
55%
70,770,000원
최근 6개월
2건
53%
71,030,000원
최근 12개월
3건
60%
84,920,000원
물건 비고
현칭 '휴덤하리'. 본건 등기부상 '865-15번지 외 2필지'로 기재되어 있으나, 현재 '865-15번지' 지상에 소재하므로 확인 후 응찰바람.
