나이스옥션 법원경매 부산 2024타경66985 [1] 부산광역시 연제구 연산동 OOOOOOO OOOOOOO OOOOOO 아파트 경매
부산광역시 연제구 OOOOOOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경66985(부산지방법원 경매5계). 감정가 267,000,000원, 최저가 186,900,000원. 매각기일은 2025-12-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 66985 [1]
소재지
부산광역시 연제구 연산동 OOOOOOO OOOOOOO OOOOOO
도로명주소
부산광역시 연제구 OOOOOOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOO
용도
아파트
건물명
신풍골든아파트
매각기일
2025.12.23
관할법원
부산지방법원 경매5계 (590-1829(구내:1829))
이용제한
교육환경보호구역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역, 일반상업지역
면적
토지면적
21.37㎡ (6.46평)
건물면적
84.97㎡ (25.70평)
금액
감정가
267,000,000원
최저가
186,900,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
18,690,000원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.11.18
267,000,000원
유찰
2차
2025.12.23
186,900,000원
매각
2차
2025.12.30
-
최고가매각허가결정
2차
2026.01.30
-
납부<br />(2026.01.29)
2차
2026.03.19
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 유앤에이 · 평가일 2024.12.26
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 "연제초등학교" 북서측 인근에 위치하는 신풍골든아파트 4층 401호로서, 주변은 공동주택, 단독주택, 업무시설 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 1호선 및 3호선 "연산역"이 소재하는 등 제반 교통환경은 무난한 편입니다.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 14층건 내 제4층 제401호로서,
(사용승인일: 2003-09-03)
- 외 벽: 몰탈위 페인팅 마감 등,
- 창 호: 새시창 구조입니다.
이용상태
공동주택(아파트)으로 이용중입니다.
설비내역
위생 및 급·배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 및 업무시설(오피스텔) 부지로 이용중입니다.
2) 기 타: 본건은 현장조사 당시 소유자 및 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 내부확인이 불가능하여 관련공부 및 외부관찰, 탐문조사, 인근 유사물건 등을 기초로 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니, 경매 진행 및 응찰 시 내부구조 및 이용상황 등에 대해 재확인하시기 바랍니다.
