나이스옥션 법원경매 평택 2024타경56581 [1] 경기도 평택시 소사동 697 평택효성해링턴플레이스2단지 203동 OOOOOOOO 아파트 경매

경기도 평택시 소사3로 22, 203동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경56581(평택지원 경매6계). 감정가 413,000,000원, 최저가 289,100,000원. 매각기일은 2025-12-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 56581 [1]
소재지경기도 평택시 소사동 697 평택효성해링턴플레이스2단지 203동 OOOOOOOO
도로명주소경기도 평택시 소사3로 22, 203동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
용도아파트
건물명평택효성해링턴플레이스2단지
매각기일2025.12.23
관할법원평택지원 경매6계 (031-650-3093)
이용제한(저촉)상대보호구역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)도로구역, 토지거래계약에관한허가구역, 지구단위계획구역, (접함)보행자전용도로, (접함)대로2류(폭 30m~35m), (접함)소로2류(폭 8m~10m), (접함)어린이공원, (접함)경관녹지, (접함)연결녹지, (접함)초등학교, (접함)개발행위허가제한지역, (저촉)생산녹지지역, (저촉)자연녹지지역, (저촉)가축사육제한구역, (저촉)농업진흥구역, (저촉)문화재보호구역기타, (저촉)제2종일반주거지역, (저촉)하수도, (저촉)절대보호구역
경기도 평택시 소사동 697 평택효성해링턴플레이스2단지 203동 OOOOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적58.20㎡ (17.60평)
건물면적84.77㎡ (25.64평)

금액

감정가413,000,000원
최저가289,100,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금28,910,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.11.18 413,000,000원 유찰
2차 2025.12.23 289,100,000원 매각
2차 2025.12.30 - 최고가매각허가결정
2차 2026.02.10 - 기한후납부
2차 2026.03.19 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 태백 · 평가일 2024.12.31

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 소사동 소재 "동방학교" 남측 인근에 위치하며, 인근은 아파트단지, 단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설, 농경지(전,답) 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건 단지까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는등 대중교통 이용여건은 보통임.
건물의 구조
본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 30층건 내 제27층 제2705호로서,
외 벽:몰탈위 페인팅 마감.
내 벽:벽지 및 타일마감.
창 호:하이샤시 이중창호임.
이용상태
현황 "아파트"로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생설비 및 급·배수 설비, 도시가스설비, 지역난방설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 평지의 토지로서 현황 "아파트건부지"로 이용중임.
인접 도로상태등
본 단지 주위로 대로, 중로, 소로 및 보행자전용도로와 접함
토지이용계획 및 제한상태
생산녹지지역 , 자연녹지지역 , 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(소사2지구) , 대로2류(폭 30m-35m)(접합) , 보행자전용도로(접합) , 소로2류(폭 8m-10m)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합) , 하수도(저촉), 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 문화재보호구역기타(도지정300m이내-대동법시행기념비)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대내역은 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 63건 73% 232,695,886원
최근 6개월 101건 72% 229,668,103원
최근 12개월 203건 70% 215,760,838원