나이스옥션 법원경매 서산 2024타경4365 [1] 충청남도 서산시 부석면 취평리 OOO 전 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 다은

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 충청남도 서산시 소재 서산시청 남서측 원거리, 부석면 행정복지센터 북측 근거리,
취평1리마을회관 북측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 주택 등이 산재하는 농경지대임.

교통상황

본건 남측 인근에 지방도 649호선이 통과하고, 인근에 버스정류장이 소재하나 운행주기 등
을 고려할 때 대중교통의 이용은 다소 불편시되는 지역임.

형태 및 이용상태

기호(1) : 평탄한 부정형의 토지로서 건축물대장에 등재되어 있는 주택 건물, 부속 건물,
제시외 수목 및 관정 등의 부지임.
기호(2,3) : 대체로 평탄한 사다리형의 토지로서 농경지(전) 상태임.

인접 도로상태

기호(1) : 본건 일부를 포함하여 남동측으로 폭 약 3미터 정도의 도로를 통하여 접근 가능함.
기호(2,3) : 북측으로 폭 약 4미터 정도의 포장도로를 통하여 접근 가능함.

토지이용계획 및 제한상태

본건 공히 농림지역, 가축사육제한구역(200m일부제한:모든 축종 불가), 농업진흥구역임.

제시목록 외의 물건

기호(1) 지상에 건축물대장에 등재되어 있는 제시외 주택 건물과 부속 건물, 관정 및 수목
등이 소재함.
기호(3) 지상에 비닐하우스 1개동이 소재함.

공부와의 차이

기호(1) 남동측 일부는 현황 도로 상태임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.
기호(1) 지상의 주택 건물은 건축물대장상 소유자가 박상식으로 등재되어 있으며,
기호(3) 지상의 비닐하우스는 임차인의 소유로 탐문되니 재확인 요망됨.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

- 일괄매각. 제시외 건물 및 비닐하우스 매각에서 제외(목록 1-9 수목은 매각에 포함)
- 목록 2,3 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수).
- 최저매각가격은 제시 외 건물 소재로 인하여 제한받는 가격임