나이스옥션 법원경매 안양 2024타경110112 [1] 경기도 의왕시 삼동 616 의왕역 푸르지오 라포레 112동 OOOOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 선민 · 평가일 2024.12.16

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 의왕시 삼동 소재 "의왕덕성초등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 아파트
, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량 접근이 용이하며 인근에 버스 정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층 건물 중 제19층 제1903호로서,
(사용승인일자 : 2019.01.18.)

외벽 : 몰탈 위 페인트 마감 및 일부 석재붙임 마감 등
내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등
창호 : 샤시 창호 등임.

이용상태

아파트로 이용중임.

설비내역

위생설비 및 급,배수시설, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 주차장설비
등이 구비되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서 "공동주택(아파트)" 건부지로 이용 중임.

인접 도로상태등

아파트단지 서측의 진출입로를 통하여 단지 외부의 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 보행자전용도로(접합), 중로1류(폭
20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>,
대기환경규제지역<대기환경보전법>, 교통기타용도지역지구미분류<도로법>, 도시개발구역
<도시개발법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제지역<산업집적활성화 및
공장설립에 관한 법률>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 과밀억제권역<수도권정비
계획법>, 배수구역(부곡배수구역)<하수도법>, 하수처리구역(부곡처리구역)<하수도법>.

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임.
- 본건은 거주인의 폐문부재로 인하여 내부구조도 및 이용상태 등은 외부관찰, 탐문, 표준적
인 상황 등에 의하였으므로 경매 진행시 참조바람.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

지분매각임. 공유자 우선매수신고 제한 있음(공유자 우선매수신청을 한 공유자는 당해
매각기일 종결전까지 보증금을 제공하여야 하며, 매수신청권리를 행사하지 않는 경우에는 차회 기일부터는 우선권이 없음)