나이스옥션 법원경매 대전 2025타경503706 [1] 충청남도 금산군 추부면 성당리 622-2 답 경매
충청남도 금산군 추부면 성당리 622-2 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경503706(대전지방법원 경매3계). 감정가 256,158,000원, 최저가 179,311,000원. 매각기일은 2026-07-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 충청남도 금산군 추부면 성당리 소재 "금동마을" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 주택 및 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로, 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건 인근까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 교통사항은 보통시됨.
형태 및 이용상태
본건(1),(2),(3),(4): 대체로 부정형의 토지로, 농경지 등으로 이용중임.
인접 도로상태
별첨 "지적 개황도" 참조 본건(1),(2),(3): 지적도상 맹지임. 본건(4): 지적도상 맹지이나, 본건 북서측으로 본건 일부 및 인접토지상 노폭3미터 내외의 제방도로(농로)가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
출처 : 토지이용계획확인서. 본건(1): 농림지역 가축사육제한구역(2025-10-30)(전 축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 배수구역<하수도법>. 본건(2): 농림지역 가축사육제한구역(2025-10-30)(전 축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 배수구역<하수도법>. 본건(3): 농림지역 가축사육제한구역(2025-10-30)(전 축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 소하천구역(금동천)<소하천정비법>, 배수구역<하수도법>. 본건(4): 농림지역 가축사육제한구역(2025-10-30)(전 축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 배수구역<하수도법>.
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
공부상 지목이 &quot;답&quot; 이나, 현황 일부 &quot;제방도로(농로) 등&quot;임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-본건 및 인접토지상의 제방도로의 현황(노폭 등) 등의 사실적 성격 및 법적 성격, 소유 및 이용 관계에 대한 권리 및 의무 등의 제반 사항에 대하여는, 감정평가를 위한 사전조사 및 실지 조사시 물리적, 법적 제약 등으로 그 내용 파악에 한계가 있는바, 본건 경매 입찰시에는 응찰자가 직접 앞의 제반사항에 대하여 필히 재조사 및 재확인 후 응찰하시기 바람.
