나이스옥션 법원경매 인천 2025타경1738 [1] 인천광역시 미추홀구 숭의동 146-30 6층604호 오피스텔 경매

인천광역시 미추홀구 경인로41번길 18-11, 6층604호 (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1738(인천지방법원 경매10계). 감정가 174,000,000원, 최저가 174,000,000원. 매각기일은 2026-11-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 1738 [1]
소재지인천광역시 미추홀구 숭의동 146-30 6층604호
도로명주소인천광역시 미추홀구 경인로41번길 18-11, 6층604호
용도오피스텔
매각기일2026.11.04
관할법원인천지방법원 경매10계 (032-860-1610(구내:1610))
이용제한(접함)도로, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 방화지구, 일반상업지역
인천광역시 미추홀구 숭의동 146-30 6층604호 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적9.03㎡ (2.73평)
건물면적68.30㎡ (20.66평)

금액

감정가174,000,000원
최저가174,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금17,400,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.11.04 174,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 류호광 · 평가일 2025.11.05

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "미추홀구청" 북서측 인근에 위치하며, 주위일대는 동류형공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로 주위환경은 무난한 편임.
교통상황
본건까지 각종 차량의 출입이 가능하고 버스정류소 등이 근거리에 소재하여, 대중교통사정은 무난한 편임.
건물의 구조
2016. 07경에 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층건 업무시설 및 공동주택 건물 내의 6층 604호로서, 외벽:콘크리트 위 페인딩 등 마감. 내벽:몰탈 위 벽지 등 마감. 창호:샷시창호임.
이용상태
오피스텔로 이용중임.
설비내역
급배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등을 구비하고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
장방형의 토지로서 대체로 평탄하며, 현황 업무시설 및 공동주택 건물의 부지 등으로 이용중임.
인접 도로상태등
본건은 남동측, 남서측 및 북동측으로 공도와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(외국인 등에 한함(지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.)).
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
(1)임대관계 사항은 미상임. (2)본건 오피스텔은 통칭 "다우림아파트101동" 6층 604호로 호칭함.