나이스옥션 법원경매 원주 2025타경2288 [1] 강원특별자치도 원주시 문막읍 동화리 315 전 경매
강원특별자치도 원주시 문막읍 동화리 315 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경2288(원주지원 경매3계). 감정가 112,761,000원, 최저가 78,933,000원. 매각기일은 2026-11-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 2288 [1] |
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| 소재지 | 강원특별자치도 원주시 문막읍 동화리 315 |
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| 용도 | 토지 |
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| 매각기일 | 2026.11.23 |
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| 관할법원 | 원주지원 경매3계 (033-738-1122) |
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| 이용제한 | (접함)준보전산지, 배출시설설치제한지역, 계획관리지역, 가축사육제한구역, 성장관리계획구역 |
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금액
| 감정가 | 112,761,000원 |
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| 최저가 | 78,933,000원 (감정가 대비 70%) |
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| 입찰보증금 | 7,893,300원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 1회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2026.10.26 |
112,761,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2026.11.23 |
78,933,000원 |
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감정평가 요약
감정평가기관: 새터 · 평가일 2025.11.14
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 강원특별자치도 원주시 문막읍 동화리 소재 "동화2리마을회관" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성된 마을주변 농경지대임.
- 교통상황
- 본건까지 차량접근 불가하며, 인근에 버스정류장이 소재하나 대중교통사정 다소 불편함.
- 형태 및 이용상태
- 부정형 토지로서 남서하향 완경사지이며, "전"으로 이용 중임.
- 인접 도로상태
- 맹지임.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-12-06), 배출시설 설치 제한지역.
- 제시목록 외의 물건
- 없음.
- 공부와의 차이
- 없음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상이며, 북측에 인접한 동화리 316번지와의 경계 부분에 소재하는 비닐하우스는 인접 토지 소유자의 소유인 것으로 조사되었음.
물건 비고
-맹지
-농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수, 입찰기일 전 농지취득자격증명 신청이 가능하므로 해당 관서에 미리 발급 문의)