나이스옥션 법원경매 부산서부 2025타경102099 [1] 부산광역시 서구 동대신동3가258-206 대지 경매

부산광역시 서구 동대신동3가258-206 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경102099(부산서부지원 경매3계). 감정가 89,919,000원, 최저가 15,112,000원. 매각기일은 2026-10-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 102099 [1]
소재지	부산광역시 서구 동대신동3가258-206
용도	토지
매각기일	2026.10.06
관할법원	부산서부지원 경매3계 (051-812-1263)
이용제한	제2종일반주거지역, 고도지구

면적

토지면적	103㎡ (31.16평)

금액

감정가	89,919,000원
최저가	15,112,000원 (감정가 대비 17%)
입찰보증금	1,511,200원 (10%)
유찰횟수	5회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.04.14	89,919,000원	유찰
2차	2026.05.19	62,943,000원	유찰
3차	2026.06.23	44,060,000원	유찰
4차	2026.07.28	30,842,000원	유찰
5차	2026.09.01	21,589,000원	유찰
6차	2026.10.06	15,112,000원

감정평가 요약

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 부산광역시 서구 동대신동2가 소재 &quot;부산서여자고등학교&quot; 북서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 소규모 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황: 본건까지 차량접근 불가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태: 남하향 완경사지대에 조성된 가장형의 토지로서, 주거나지 상태임.
인접 도로상태: 본건 남동측로 폭 2미터 내외의 계단도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 제2종일반주거지역(2023-07-12), 고도지구(2025-08-13)(2025-08-13,노면이하,완화) 가축 사육제한구역임.
제시목록 외의 물건: 없 음.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.

물건 비고

본건까지 차량접근 불가능하며, 주거나지 상태임. 본건 남동측로 폭 2미터 내외의 계단도로에 접함(감정평가서 참조).