나이스옥션 법원경매 수원 2025타경58502 [1] 경기도 화성시 남양읍 남양리 2191 화성남양시티프라디움4차 405동 17층1705호 아파트 경매
경기도 화성시 남양읍 남양리 2191 화성남양시티프라디움4차 405동 17층1705호 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경58502(수원지방법원 경매15계). 감정가 420,000,000원, 최저가 420,000,000원. 매각기일은 2026-11-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 화성시 남양읍 남양리 소재 '남양지하차도 남측 출입구' 동측 인근에 위치 하며 부근은 신흥개발지대로서 아파트단지, 학교, 공원, 근린상가, 야산 등으로 형성되어 있음
교통상황
본건까지 차량 출입 용이하며 시내 간선도로 인근으로 교통사정 무난함.
건물의 구조
2023.02.10일 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층건 내 17층 1707호 로서 외벽: 하부 대리석 치장, 상부 패인트 마감 내벽: 벽지 및 타일 등 마감 바닥: 온돌형 마루 등 창호: 샤쉬 등 2중창임.
이용상태
아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 드레스룸, 발코니, 현관 등)임.
설비내역
승강기설비, 화재탐지 및 소화설비, 주차시설(자주식 705대), 도시가스설비, 위생설비 및 지역난방설비 등 있음.
토지의 형상 및 이용상태
동향 완경사지에 계단식으로 조성된 유사 세로장방형의 토지로서 아파트부지임.
인접 도로상태등
서측으로 왕복 8차선 포장도로, 남쪽으로 왕복 3~4차선 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로3류·중로2류(접함)<국토의 계획 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토석채취제한지역<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에 관한 허가구역(기간:2025.08.26~2026.08.25, 허가대상자: 외국인 등/ 허가대상용도: 단독, 다가구, 연립,다세대주택, 아파트<토지이용규제기본법 시행령>임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임. 거주자 부재로 내부조사가 불가하여 건축물대장상 도면으로 내부 도시하고 주민탐문사항, 평가선례 등을 참조하였슴.
