나이스옥션 법원경매 마산 2025타경338 [1] 경상남도 창원시 마산회원구 석전동 233-2 신우주상복합아파트 19층1902호 아파트 경매
경상남도 창원시 마산회원구 양덕옛2길 107 신우 주상종합 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경338(마산지원 경매3계). 감정가 206,000,000원, 최저가 144,200,000원. 매각기일은 2026-06-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
대상물건은 경상남도 창원시 마산회원구 양덕동 소재 "한일여자고등학교" 북측에 위치하며 주위는 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다.
교통상황
대상물건까지 차량진출입 가능하며, 대중교통사정은 양호합니다.
건물의 구조
철근콘크리트조 경사스라브지붕 지하2층, 지상 20층 건물 내 19층 1902호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등. 창 호 : PVC창호.
이용상태
공동주택(아파트)로 이용 중입니다.
설비내역
제반 위생 및 급배수설비, 엘리베이터설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있습 니다.
토지의 형상 및 이용상태
인접토지와 등고평탄한 가장형 토지로서, 주상용 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
남동측으로 왕복 2차선, 북동측으로 로폭 약 6m내외의 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2025-06- 12)(한일여자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(석전초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>.
공부와의 차이
대상물건은 공부상 &quot;석전동 233-2, 233-3&quot; 소재하는 것으로 등재되어 있으나, 석전동 233-3 번지는 233-2번지로 합병되어 말소되었습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 이해관계인의 폐문부재로 내부확인이 곤란하여 인근 유사물건 및 외부 관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 감정평가하였으므로 경매진행시 대상물건의 내부 이 용상황 및 관리상태 등에 대한 재확인이 요망됩니다.
