나이스옥션 법원경매 포항 2025타경544 [1] 경상북도 포항시 북구 기계면 가안리 565 전 경매
경상북도 포항시 북구 기계면 가안리 565 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경544(포항지원 경매3계). 감정가 733,921,000원, 최저가 513,745,000원. 매각기일은 2026-09-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경상북도 포항시 북구 기계면 가안리 소재 속칭 '안심동마을' 남측 인근에 위치하며 부근은 농가주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건 및 인근까지 농기계 진입이 가능하며 여타 교통사정은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
기호(1,2)는 공히 부정형의 토지로 북측 하향경사지대에 완경사를 이루며 전(일부 과수원 및 임야)으로 이용중임.
인접 도로상태
기호(1,2)는 지적도상 맹지이나 기호(1)은 북동측으로 폭 약 2~3미터의 비포장농로와 접하고 기호(2)는 기호(1)을 경유하여 진입이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(기계일반08), 가축사육제한구역(모든축종 제한구 역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(2022-07-08)(안심천)<소 하천정비법>. 기호(2) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(기계일반08), 가축사육제한구역(모든축종 제한구 역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
본건 기호(1)지상에는 후첨 &apos;지적 및 건물개황도&apos;와 같이 제시외건물이 소재함.
공부와의 차이
기호(1) : 공부상 &apos;전&apos;이나 현황 &apos;전, 과수원 및 일부 임야&apos;임. 기호(2) : 공부상 &apos;답&apos;이나 현황 &apos;전&apos;임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기타 : 없음.
물건 비고
일괄매각. 제시외 건물 포함. 목록1~2 지적도상 맹지, 농지취득자격증명제출요(미제출시 보증금몰수). 목록1 일부 소하천구역 저촉감안평가, 공부상 '전'이나 현황 '전, 과수원 및 일부 임야'. 목록2 공부상 '답'이나 현황 '전'임. 과수목 포함 매각.
