나이스옥션 법원경매 천안 2025타경12570 [1] 충청남도 아산시 음봉면 동암리 OOOOO 임야 경매
충청남도 아산시 음봉면 동암리 OOOOO (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경12570(천안지원 경매7계). 감정가 498,882,000원, 최저가 498,882,000원. 매각기일은 2026-04-07입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 12570 [1]
소재지
충청남도 아산시 음봉면 동암리 OOOOO
용도
토지
매각기일
2026.04.07
관할법원
천안지원 경매7계 (041-620-3077)
이용제한
준보전산지, 가축사육제한구역, 보전관리지역
면적
토지면적
3,417㎡ (1,033.64평)
금액
감정가
498,882,000원
최저가
498,882,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
49,888,200원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.04.07
498,882,000원
감정평가 요약
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 아산시 음봉면 동암리 소재 ‘유원대학교 아산캠퍼스’ 서측 인근에 위치하며, 본건 주변은 전답 및 임야, 다세대주택 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건은 지적상 맹지로 인접토지 이용하여 접근이 가능하고, 북측 인근 도로(연암산로)변에 시내버스 승강장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 보통임.
형태 및 이용상태
남하향의 경사지를 평탄조성한 삼각형 유사형의 토지로, 임야로 이용 중임.
인접 도로상태
- 지적상 맹지임. - 남동측으로 폭 6m의 포장된 현황 도로와 접하는 것으로 보이나, 현황 도로 부분의 지목이 '도로'는 아니니 참조하시기 바람(현황 도로 토지 부분의 경계와 본건 토지가 실제 접하였는지 여부 등은 측량을 요하는 사항임).
토지이용계획 및 제한상태
보전관리지역, 가축사육제한구역(2021-07-22)(일부제한구역350)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, &quot;<추가기재> 경계중복에 따라 용도지역이 중복 발급될 수 있으니 관련실과에 확인 바랍니다.&quot;임.
제시목록 외의 물건
특이사항 없음.
공부와의 차이
특이사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임. - 지적상 맹지이나 북측으로 폭 6m의 포장된 현황 도로와 접하는 것으로 보이며(위 현황 도로로 이용중인 부분과 본건 토지의 경계는 측량을 요하는 사항임), 현황 도로가 북측 인근의 연안삼로와 연결되어 있음. - 본건 소유자 등이 본건 토지 진출입을 위하여 위 현황 도로를 이용할 수 있는지 여부는 확인을 요하는 사항임.
