나이스옥션 법원경매 대전 2025타경503698 [1] 대전광역시 유성구 구암동 663-4 근린주택 경매
대전광역시 유성구 현충원로347번길 71-14 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경503698(대전지방법원 경매7계). 감정가 2,515,995,360원, 최저가 1,761,196,000원. 매각기일은 2026-05-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 대전광역시 유성구 구암동 소재 “덕송초등학교” 동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 단독주택, 다가구주택 등이 혼재하는 주상지대임.
교통상황
본건까지 제 차량의 출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 통과하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
세장형의 평탄한 토지로 현황 “주상용건부지” 로 이용중임.
인접 도로상태
본건 동측 및 남측으로 소로한면 정도의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(2012-06-29)(덕명지구), 지구단위계획구역(2012-06-29)(덕명지구 도시개발사업), 소로2류(폭 8m~10m)(2012-06-29)(덕명지구)(접합), 가축사육제한구역(2022-07-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시개발구역(2012-06-29)(덕명지구)<도시개발법>임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1. 임대관계 : 미상임. 2. 기 타 : 없 음.
건물감정평가요항표
건물의 구조
구조 : 철근콘크리트구조 알씨조지붕 지상4층 건물로서 - 외벽 : 석재 및 징크판넬 마감 등 - 내벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임 등 - 창호 : 샤시창호임.
이용상태
1층 : “계단실 및 근린생활시설” 로 이용중임. 2층~4층 : &quot;주택등&quot; 으로 이용중임.
