나이스옥션 법원경매 순천 2025타경685 [1] 전라남도 여수시 소라면 덕양리 919-1 전 경매

전라남도 여수시 소라면 덕양리 919-1 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경685(순천지원 경매7계). 감정가 196,042,000원, 최저가 137,229,000원. 매각기일은 2026-07-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 685 [1]
소재지	전라남도 여수시 소라면 덕양리 919-1
용도	토지
매각기일	2026.07.27
관할법원	순천지원 경매7계 (061-729-5327)
이용제한	장애물제한표면구역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역

면적

토지면적	2,546㎡ (770.17평)

금액

감정가	196,042,000원
최저가	137,229,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	13,722,900원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.06.08	196,042,000원	유찰
2차	2026.07.27	137,229,000원

감정평가 요약

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 전라남도 여수시 소라면 덕양리 소재 &apos;여양고등학교&apos; 남동측 인근에 위치함.
교통상황: 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 제반교통상황은 무난함.
형태 및 이용상태: 일련번호(1) : 본건은 부정형 완경사지로서, 전으로 이용중임.
인접 도로상태: 일련번호(1) : 북측으로 노폭 약 3m내외의 아스팔트포장도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태: 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2019-05-23)(일부제한구역 200m), 장애물제한표면구역임.
제시목록 외의 물건: --
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): --

물건 비고

지분매각, 특별매각조건 있음(공유자 우선매수권 행사는 1회로 제한함), 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수)