나이스옥션 법원경매 전주 2025타경31814 [1] 전북특별자치도 전주시 덕진구 여의동 582-1 동국아파트 105동 7층703호 아파트 경매

전북특별자치도 전주시 덕진구 쪽구름로 53 동국아파트, 105동 7층703호 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경31814(전주지방법원 경매2계). 감정가 189,000,000원, 최저가 132,300,000원. 매각기일은 2026-05-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 31814 [1]
소재지전북특별자치도 전주시 덕진구 여의동 582-1 동국아파트 105동 7층703호
도로명주소전북특별자치도 전주시 덕진구 쪽구름로 53 동국아파트, 105동 7층703호
용도아파트
매각기일2026.05.11
관할법원전주지방법원 경매2계 (259-5532(구내:5532))
이용제한(접함)준보전산지, (접함)소로2류(폭 8m~10m), (저촉)제3종일반주거지역, (저촉)소로3류(폭 8m 미만), (저촉)제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, (접함)정비구역, (접함)제1종지구단위계획구역, (저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), 제2종일반주거지역
전북특별자치도 전주시 덕진구 여의동 582-1 동국아파트 105동 7층703호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적43.70㎡ (13.22평)
건물면적84.87㎡ (25.67평)

금액

감정가189,000,000원
최저가132,300,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금13,230,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.23 189,000,000원 유찰
2차 2026.05.11 132,300,000원 매각
2차 2026.05.18 - 최고가매각허가결정
2차 2026.06.18 - 납부<br />(2026.06.08)
2차 2026.07.29 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 성일 · 평가일 2025.11.13

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 여의동 소재 &amp;quot;조촌초등학교&amp;quot; 북측 인근에 위치 하는&amp;apos;동국아파트 105동 703호&amp;apos;로서, 부근은 주민센터, 초등학교, 아파트와 빌라등의 공 동주택 및 단독주택과 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로 형성되어 있습니다.
교통상황
본 아파트단지까지 제반 차량출입 자유로우며, 인근에 대중교통시설 정류장이 소재함에 따라 제반교통사정은 무난시 됩니다.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 19층 아파트 중 제7층 제703호로서, 외벽 : 세멘몰탈위 수성페인트 마감 내벽 : 벽지벽지 등 마감 창호 : 샷시 창호 임.
이용상태
아파트로 이용중 임.
설비내역
위생시설 및 도시가스에 의한 난방시설 되어 있으며 기타 공용시설로서, 엘리베이터와 화재탐지 및 소화시설 등이 설치되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
지형 부정형의 지세 평탄한 토지로서 출입상태 보통시 되는 양호한 편인 현황 &amp;quot;아파트용 토지&amp;quot;로 이용중 입니다.
인접 도로상태등
남측으로노폭 약 8m 정도의 포장도로를 통하여 출입하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1) 제2종일반주거지역(2015-08-28), 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m∼10m)(접함), 소로3류(폭 8m 미만)(저촉), 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)&lt;가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률&gt;, 절대보호구역(조촌초등학교)&lt;교육환경 보호에 관한 법률&gt;. 기호 2) 제2종일반주거지역(2015-08-28), 소로2류(폭 8m∼10m)(접함), 소로3류(폭 8m 미 만)(저촉), 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)&lt;가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률&gt;, 상대보호구역(조촌초등학교)&lt;교육환경 보호에 관한 법률&gt;.절대 보호구역(조촌초등학교)&lt;교육환경 보호에 관한 법률&gt;.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 이해관계인 부재로 조사하지 못했습니다. 2) 기 타 : 본건 아파트의 부동산 표시는 여의동 582-1, 584-24 양지상 이나, 실제 본 사건 전체 단지 아파트 중 제101동, 102동, 103동과 105동은 여의동 582-1 에, 제106동은 584-24에 소재합니다.