나이스옥션 법원경매 부산서부 2025타경102103 [1] 부산광역시 강서구 명지동 3328 명지협성휴포레 110동 12층1203호 아파트 경매

부산광역시 강서구 명지국제5로 141 명지 협성휴포레, 110동 12층1203호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경102103(부산서부지원 경매2계). 감정가 309,000,000원, 최저가 216,300,000원. 매각기일은 2026-08-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 102103 [1]
소재지부산광역시 강서구 명지동 3328 명지협성휴포레 110동 12층1203호
도로명주소부산광역시 강서구 명지국제5로 141 명지 협성휴포레, 110동 12층1203호
용도집합건물
매각기일2026.08.04
관할법원부산서부지원 경매2계 (051-812-1262)
이용제한도시지역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)소로3류(폭 8m 미만), 지구단위계획구역, 제3종일반주거지역, (접함)완충녹지, 경제자유구역, 중점경관관리구역, (저촉)상대보호구역
부산광역시 강서구 명지동 3328 명지협성휴포레 110동 12층1203호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적36.88㎡ (11.16평)
건물면적59.99㎡ (18.15평)

금액

감정가309,000,000원
최저가216,300,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금21,630,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.06.30 309,000,000원 유찰
2차 2026.08.04 216,300,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 세종감정 · 평가일 2025.11.03

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 강서구 명지동 소재 명일초등학교 남서측에 위치하며, 주위는 공동주택, 단지내 상가, 단독주택, 근린생활시설, 나지 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하고 비교적 인근에 버스정류소 등이 소재하여 제반교통사정 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물내 12층 1203호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 내 벽 : 벽지 마감 등 창 호 : 샷시이중창 등의 구조임.
이용상태
공부상 공동주택 용도이나 현장조사시 이해관계인의 폐문 등으로 내부확인이 불가능하여 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니 경매진행시 본건 내부의 이용상황 및 관리상태 등에 대한 재확인을 요함.
설비내역
위생, 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전, 승강기, 도시가스에 의한 난방 설비, 무인공동현관 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 장방형 토지로서 공동주택 등의 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지내 도로 되어 있으며, 인접 가로망 상태 무난시 됨.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역에 속하는 토지임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며, 기타사항 없음.