경상북도 성주군 월항면 장산리 산3 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경31978(대구서부지원 경매6계). 감정가 184,822,000원, 최저가 63,393,000원. 매각기일은 2026-06-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 31978 [1]
소재지
경상북도 성주군 월항면 장산리 산3
용도
임야
매각기일
2026.06.11
관할법원
대구서부지원 경매6계 (053)570-2296)
이용제한
준보전산지, 배출시설설치제한지역, (저촉)가축사육제한구역, 성장관리계획구역, 계획관리지역
면적
토지면적
7,782㎡ (2,354.06평)
금액
감정가
184,822,000원
최저가
63,393,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
6,339,300원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.03.12
184,822,000원
유찰
2차
2026.04.16
129,375,000원
유찰
3차
2026.05.14
90,562,000원
유찰
4차
2026.06.11
63,393,000원
변경
감정평가 요약
감정평가기관: 포항
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본 건은 경상북도 성주군 월항면 장산리 소재 "장산1리마을회관" 남동측 근거리에 위치하고 있으며, 주위는 소규모공장, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본 건 까지 차량 접근 가능하고, 제반 교통상황 보통시 됨.
형태 및 이용상태
부정형의 토지로서, 서향 내지 북서향 하향 경사지이며, '자연림'상태임.
인접 도로상태
북동측으로 폭 약 4~5미터의 시멘트포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(돼지 개 닭 오리 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 본 건은 숲이 울창한 자연림 상태로서, 분묘의 소재 여부에 대한 지표의 전체조사는 불가 하나, 남동측 경계지 인근 지상에 분묘 3기가 소재하고 있으니, 참고하시기 바람.
물건 비고
입목포함평가
지상소재 분묘를 위하여 분묘기지권 성립여지 있음
최저매각가격은 분묘소재로 인하여 제한받는 금액임
