나이스옥션 법원경매 천안 2025타경12551 [1] 충청남도 천안시 동남구 성남면 용원리 720 대지 경매

충청남도 천안시 동남구 성남면 용원리 720 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경12551(천안지원 경매6계). 감정가 1,413,161,100원, 최저가 692,449,000원. 매각기일은 2026-07-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 12551 [1]
소재지	충청남도 천안시 동남구 성남면 용원리 720
용도	토지
매각기일	2026.07.21
관할법원	천안지원 경매6계 (041-620-3076)
이용제한	관광지, 관광ㆍ휴양개발진흥지구, (접함)소로1류(폭 10m~12m), (접함)경관녹지, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역, 온천지구

면적

토지면적	1,907.10㎡ (576.90평)

금액

감정가	1,413,161,100원
최저가	692,449,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	69,244,900원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.05.12	1,413,161,100원	유찰
2차	2026.06.16	989,213,000원	유찰
3차	2026.07.21	692,449,000원

감정평가 요약

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 충청남도 천안시 동남구 성남면 용원리 소재 &quot;천안종합휴양관광지&quot; 내에 위치하며, 주위는 숙박시설 등 근린생활시설 및 나대지 등으로 형성되어 있는 지역임.
교통상황: 본건까지 차량 진출입이 가능하고, 본건 인근으로 버스정류장이 위치하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태: 대체로 세장형의 토지로 상업나지임.
인접 도로상태: 본건 서측으로 포장도로와 접함,
토지이용계획 및 제한상태: 계획관리지역, 관광 ·휴양개발진흥지구, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m접함), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광지<관광진흥법>, 온천지구<온천법>
제시목록 외의 물건: 특이사항 없음.
공부와의 차이: 특이사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

물건 비고

일부 지상에 건축폐기물 등이 적치됨.