나이스옥션 법원경매 천안 2025타경750 [1] 충청남도 천안시 동남구 청당동 OOO OOOOOO 근린상가 경매

충청남도 천안시 OOO OOOO OOO OOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경750(천안지원 경매7계). 감정가 171,000,000원, 최저가 171,000,000원. 매각기일은 2026-04-07입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 750 [1]
소재지	충청남도 천안시 동남구 청당동 OOO OOOOOO
도로명주소	충청남도 천안시 OOO OOOO OOO OOOOOO
용도	집합건물
매각기일	2026.04.07
관할법원	천안지원 경매7계 (041-620-3077)
이용제한	일반상업지역, 중점경관관리구역, 도시지역, 가축사육제한구역, 지구단위계획구역, (접함)대로3류(폭 25m~30m), (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)중로2류(폭 15m~20m)

충청남도 천안시 동남구 청당동 OOO OOOOOO 근린상가 경매 물건 이미지

면적

토지면적	15.86㎡ (4.80평)
건물면적	73.83㎡ (22.33평)

금액

감정가	171,000,000원
최저가	171,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	17,100,000원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.04.07	171,000,000원	매각
신건	2026.04.14	-	최고가매각허가결정
신건	2026.05.15	-	납부<br />(2026.05.06)
신건	2026.06.18	-	진행

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 충청남도 천안시 동남구 청당동 소재 &apos;대전지방법원 천안지원&apos; 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 &quot;신흥 택지개발지구 내 상업·업무지대&quot;로서, 법원주변 부도심 중심상권임.
교통상황: 본건이 속한 건물의 지하주차장까지 제반차량의 접근이 가능하며, 대중교통사정은 보통시(視)됨.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 슬래브지붕 9층 건물 내 6층 602호로서, 사용승인일 : 2017. 05. 01. 외벽 : 미장석재패널 및 몰탈위 페인팅. 내벽 : 인테리어마감. 창호 : 새시창호.
이용상태: 학원 -- 본건( 602호 )을 포함한 5개호수( 601호 내지 605호 )를 일괄하여( 각 호수 구획 벽체 없음 ) &apos;학원&apos;으로 통합이용중임.
설비내역: 공용설비로서, 급수배수설비, 위생설비, 소방설비, 승강기설비 등 되어 있음
토지의 형상 및 이용상태: &apos;사다리꼴, 평지&apos;인 토지를 &apos;상업용 건부지&apos;로 이용중임.
인접 도로상태등: 서측으로는 &apos;대로3류( 폭25m ~ 30m )&apos;에 접하고, 북측으로는 &apos;중로1류( 폭20m ~ 25m )에, 동측으로는 &apos;중로2류( 폭15m ~ 20m )에 접함.( 공히, 포장된 도시계획도로 )
토지이용계획 및 제한상태: < 용도지역 > &apos;도시지역&apos;, &apos;일반상업지역&apos;. < 용도지구 등 > &apos;지구단위계획구역&apos;. < 기반시설 > 도시계획도로 -- &apos;대로3류&apos;, &apos;중로1류&apos;, &apos;중로2류&apos; 에 각 접함. < 타법령상 제한 > &apos;가축사육제한구역&apos;( 가축분뇨의관리및이용에관한법률 ).
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): < 임대관계 > &quot; 미 상 &quot; 임.

물건 비고

본 경매 대상 물건인 602호를 포함하여 일괄하여 학원으로 통합이용중(감정평가서 참조)