나이스옥션 법원경매 대전 2025타경3824 [1] 세종특별자치시 연서면 쌍전리 산18-5 임야 경매

세종특별자치시 연서면 쌍전리 산18-5 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경3824(대전지방법원 경매4계). 감정가 157,729,470원, 최저가 77,288,000원. 매각기일은 2026-08-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 3824 [1]
소재지	세종특별자치시 연서면 쌍전리 산18-5
용도	임야
매각기일	2026.08.05
관할법원	대전지방법원 경매4계 (470-1804)
이용제한	준보전산지, 도시지역, 자연녹지지역, (접함)성장관리계획구역, (접함)가축사육제한구역, 가축사육제한구역

면적

토지면적	3,837㎡ (1,160.69평)

금액

감정가	157,729,470원
최저가	77,288,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	7,728,800원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.03.19	157,729,470원	변경
신건	2026.05.27	157,729,470원	유찰
2차	2026.07.01	110,411,000원	유찰
3차	2026.08.05	77,288,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 지후

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 세종특별자치시 연서면 쌍전리 소재 ‘쌍전리마을회관’ 북서측 인근에 위치하며 주위일원은 농경지, 단독주택, 임야 등으로 형성된 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하고 인근 지방도로변에 버스정류장이 소재하는 바, 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태: 부정형의 완경사로 자연림 상태임.
인접 도로상태: 기호(1)은 남동측으로 세로에 접하며 기호(2)는 지적상 맹지이며 인접토지를 통해 출입가능함.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>
제시목록 외의 물건: 없 음.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.

물건 비고

일괄매각
목록 2는 지적상 맹지이며 인접토지를 통해 출입가능함