나이스옥션 법원경매 대전 2025타경503621 [1] 세종특별자치시 금남면 용포리 51-7 전 경매
세종특별자치시 금남면 용포리 51-7 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경503621(대전지방법원 경매4계). 감정가 99,746,000원, 최저가 57,159,000원. 매각기일은 2026-10-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 세종특별자치시 금남면 용포리 소재 "금남면 행정복지센터" 남동측 인근에 위치 하며, 주위는 농경지, 임야 및 단독주택, 다가구주택 등이 혼재되어 있는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통인편임.
교통상황
본건 인근까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 시내버스정류장 등이 소재하는바, 제반 교통상황은 보통인편임.
형태 및 이용상태
본건은 공히 완경사 지대에 위치하는 삼각형의 토지로서, "묵전" 상태임.
인접 도로상태
본건 공히 기준시점 현재 맹지이나, 인접필지를 통해 접근 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
토지이용계획확인서상, - 기호(1)토지 : 도시지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역, 소로2류(폭 8m~10m) (접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 중점경관관리구역((건설지역 주변) 세종특별자 치시고시 제2020-341호)임. - 기호(2)토지 : 도시지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역, 소로2류(폭 8m~10m) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역((건설지역 주변) 세종특별자치시고시 제 2020-341호)임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대내역은 미상임. - 본건 토지 중 기호(2)토지 전부가 「금남면 도시계획시설(교통시설:도로)사업 (2024.05.30. 실시계획인가 고시)」내에 포함되어 있어 향후 보상절차가 이루 어질 것으로 판단되나 기준시점 현재는 해당 사업의 시행시기. 착공시기 등이 불확실한 상태인바, 경매진행(입찰)시 관계기관으로부터 해당사업의 진행상황 및 본건 토지의 보상여부. 보상시기. 보상금액 등을 재확인하시기 바람.
물건 비고
일괄매각
목록 2.는 '금남면 도시계획시설(교통시설:도로)사업(2024. 5. 30.실시계획인가고시'내에 포함되어 있어 향후 보상절차가 이루어질 수 있을 것으로 보이나, 해당사업의 진행상황 및 본건 토지의 보상여부, 보상시기, 보상금액 등은 관계기관에 확인을 요함
(감정서 및 첨부된 세종시 사실조회회신서 참조)
목록 2.의 최저매각가격은 도시계획시설저촉 감안, 해당사업 시행사정 반영한 가격임
목록 1, 2는 맹지이나, 인접필지를 통해 접근 가능함
목록 1. 농지취득자격증명 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음)(첨부된 사실조회회신서 참조)
