경기도 파주시 송학길 61-10, 청우하이츠 108동 4층402호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경64597(고양지원 경매16계). 감정가 204,000,000원, 최저가 142,800,000원. 매각기일은 2026-08-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 64597 [1]
소재지
경기도 파주시 야당동 153-4 청우하이츠 108동 4층402호
도로명주소
경기도 파주시 송학길 61-10, 청우하이츠 108동 4층402호
용도
집합건물
매각기일
2026.08.06
관할법원
고양지원 경매16계 (031-920-6337)
이용제한
토지거래계약에관한허가구역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역
면적
토지면적
65.97㎡ (19.95평)
건물면적
59.57㎡ (18.02평)
금액
감정가
204,000,000원
최저가
142,800,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
14,280,000원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.07.02
204,000,000원
유찰
2차
2026.08.06
142,800,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 리얼티뱅크감정 · 평가일 2025.11.11
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 일산직업능력개발원 북측 근거리에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 근린생활시설, 농경지 등이 소재하는 도시근교 혼합지대임.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 북서측 근거리에 야당역(경의중앙선), 서측 근거리에 경의로(광대로)가 소재하는 등 교통상황 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬라브지붕 4층 내 제4층 402호로서 외벽 : 석재 마감 등 내벽 : - 바닥 : - 창호 : 알미늄샷시 창호 마감 등
이용상태
다세대주택(내부구조도 참조)으로 이용중임.
설비내역
기본 급배수 및 위생설비, 난방설비, 도시가스설비 등 갖춤.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로서 다세대주택 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남동측으로 폭 약 4M 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
야당동 153-4 :계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(준주거 Zone), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26~26.8.25 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택), <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)
