경기도 파주시 하우고개길 161-26 금호타운, 101동 3층302호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경64585(고양지원 경매16계). 감정가 200,000,000원, 최저가 140,000,000원. 매각기일은 2026-08-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 64585 [1]
소재지
경기도 파주시 야당동 188-5 금호타운 101동 3층302호
도로명주소
경기도 파주시 하우고개길 161-26 금호타운, 101동 3층302호
용도
집합건물
매각기일
2026.08.06
관할법원
고양지원 경매16계 (031-920-6337)
이용제한
토지거래계약에관한허가구역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역
면적
토지면적
61.21㎡ (18.52평)
건물면적
53㎡ (16.03평)
금액
감정가
200,000,000원
최저가
140,000,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
14,000,000원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.07.02
200,000,000원
유찰
2차
2026.08.06
140,000,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 대화감정 · 평가일 2025.11.11
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 파주시 야당동 소재 경의ㆍ중앙선 ‘야당역’ 동측 인근에 위치하고, 인근은 연립/다세대주택, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
대상물건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 경의ㆍ중앙선 ‘야당역’이 소재하는 등 전반적인 대중교통 여건은 무난함.
건물의 구조
구 분 내 용 비 고 구 조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 “금호타운 제101동” 규 모 지상4층 외 벽 외장석 붙임 및 드라이비트 마감 등 창 호 하이샷시 창호 등
이용상태
구 분 내 용 비 고 제3층 제302호 다세대주택(방3, 거실, 주방, 욕실2, 발코니, 현관 등) 후첨“내부구조도”참조
설비내역
위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등을 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태
대상물건은 인접 토지 및 도로 대비 등고·평탄한 2필 일단의 사다리형 토지로서, 건부지[공동주택(다세대주택)]으로 이용중임.
인접 도로상태등
대상물건은 남서측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로와 접하며, 이 도로를 통해 인근지역으로 연계 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(주거복합 Zone), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26~26.8.25 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택), <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임. 기호(2) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(주거복합 Zone), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26~26.8.25 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택)임.
