나이스옥션 법원경매 의정부 2025타경73437 [1] 경기도 포천시 신북면 가채리 834-3 로즈빌 가동 4층401호 도시형생활주택 경매

경기도 포천시 신북면 중앙로207번길 54-2 로즈빌, 가동 4층401호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경73437(의정부지방법원 경매4계). 감정가 155,000,000원, 최저가 155,000,000원. 매각기일은 2026-05-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 73437 [1]
소재지경기도 포천시 신북면 가채리 834-3 로즈빌 가동 4층401호
도로명주소경기도 포천시 신북면 중앙로207번길 54-2 로즈빌, 가동 4층401호
용도집합건물
매각기일2026.05.28
관할법원의정부지방법원 경매4계 (031-828-0326(배당지원 0399))
이용제한(접함)준보전산지, 배출시설설치제한지역, 도시지역, 성장관리권역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역, 제1종일반주거지역, (저촉)상대보호구역, 상대보호구역
경기도 포천시 신북면 가채리 834-3 로즈빌 가동 4층401호 도시형생활주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적62.67㎡ (18.96평)
건물면적59.49㎡ (18.00평)

금액

감정가155,000,000원
최저가155,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금15,500,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.05.28 155,000,000원 변경

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 포천시 신북면 가채리 소재 '왕방초등학교' 북동측 인근에 위치하고, 주변으로 소규모 아파트, 단독 및 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재함.
교통상황
본건은 차량진출입이 가능하고, 남동측 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통시됨.
건물의 구조
본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건내 가동 제4층 제401호(사용승인일: 2021.03.15) 외벽: 석재타일 붙임, 드라이비트마감 등 내벽: 벽지 및 타일마감 등 창호: 하이섀시창호 등임.
이용상태
도시형생활주택(다세대주택)으로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 전기설비, 난방설비, 주차장 등이 있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 인접토지 대비 대체로 평탄한 사다리유사 토지로서, 도시형생활주택(다세대주택)의 건부지임.
인접 도로상태등
단지 주변으로 포장도로가 소재하고, 남동측 인근으로 국도 43호선과 북동측 원거리에 세종포천고속도로 신북IC가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한지역, 상대보호구역, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역임.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.